فروش متری مسکن تهدیدی جدی برای آینده بازار ملک
به گزارش رصد کالا، نایب رییس اتحادیه املاک نسبت به فروش متری مسکن هشدار داد و اظهار داشت: عدم نظارت بر این وضعیت خطرات جدی برای سرمایه گذاران و آینده بازار ملک به همراه خواهد داشت.
داوود بیگی نژاد نایب رییس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر ضمن اشاره به فروش متری مسکن به علت کاهش قدرت خرید عموم مستأجران اظهار نمود: هم اکنون بازار مسکن با مشکلات جدی مواجه است؛ یکی از مباحثی که اخیراً بشدت در این بازار مطرح شده، متری فروشی است. کاهش قدرت خرید مردم و افزایش هزینه های ساخت سبب شده که بعضی از فعالان بازار مسکن به این شیوه روی آورند. متاسفانه در شرایط فعلی، فروش متری به یکی از ابزارهایی تبدیل گشته که بعضی از افراد و شرکت ها برای جذب سرمایه های خرد مردم از آن استفاده می نمایند.
وی اضافه کرد: مطابق قانون، پیش فروش ها باید تحت نظارت و با مجوزهای مشخص انجام شوند، اما متاسفانه در عمل نظارت کافی بر این روند وجود ندارد. در این شرایط، خطرات زیادی برای سرمایه گذاران خرد به وجود می آید. در خیلی از موارد، پلت فرم های غیررسمی و دفاتر مشاوره املاک بدون مجوزهای لازم مبادرت به ثبت قراردادهای پیش فروش می کنند، که این خود می تواند تبعات جدی در آینده داشته باشد.
بیگی نژاد ضمن اشاره به تبعات فروش متری مسکن خاطرنشان کرد: در بعضی از پروژه ها، یک واحد مسکونی به چند نفر به شکل پیش فروش فروخته می شود که این مورد می تواند موجب ایجاد مشکلات حقوقی، قانونی و اجتماعی گسترده ای شود. در چنین شرایطی، نه تنها سرمایه های مردم تهدید می شود، بلکه در آینده مشکلات عدیده ای برای کسانیکه وارد این روند شده اند، ایجاد خواهد شد.
نایب رییس اتحادیه املاک اضافه کرد: بازار مسکن همچنان در رکود تورمی قرار دارد و این روند گویی تا آخر سال ادامه یابد. با عنایت به این که قدرت خرید مردم کاهش یافته، خیلی از خریداران ترجیح می دهند از روش هایی مانند پیش فروش ها برای ورود به بازار مسکن استفاده نمایند. این در شرایطی است که پیشبینی می شود این روند در بلند مدت به بحران های جدی در بازار مسکن تبدیل گردد و مشکلات زیادی را برای سرمایه گذاران خرد بهمراه آورد.
وی در انتها تاکید کرد: در نهایت، نظارت و شفافیت در فرآیندهای پیش فروش و متری فروشی ضروری می باشد. باید از بروز هرگونه مشکلات قانونی و اقتصادی برای مردم جلوگیری شود و سیستم های نظارتی به شکل جدی وارد عمل شوند.
منبع: رصد كالا
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب