ارزش دارایی های ملکی بانک ها 500 همت است
به گزارش رصد کالا، یک کارشناس بازار مسکن با اعلان اینکه طبق آخرین آمار ارزش دارایی های ملکی بانکها 500 هزار میلیارد تومان برآورد شده است، اظهار داشت: بانکها برای حفظ ترازنامه هایشان علاقه ای به فروش این اموال ندارند.
فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با اعلان اینکه طبق آخرین آمار ارزش دارایی ملکی بانکها ۵۰۰ هزار میلیارد تومان است، اظهار داشت: بنگاه داری بانکها تنها به حوزه مسکن ختم نمی گردد، برای اینکه بانکها در حوزه تجارت و تجاری نیز بنگاه داری می کنند. البته طبق آخرین آمار بنظر می رسد ارزش دارایی های ملکی بانکها بیش از ۵۰۰ همت باشد.
وی با اشاره به این که طبق قانون بانکها باید دارایی های ملکی خودرا به فروش برسانند، اضافه کرد: در حوزه فروش ملک و املاک، برخی بانکها ادعا کردند که این اموال مورد نیاز بانک است و برخی دیگر از بانکها نیز ادعاهایی همچون این که «مشتری در مزایده برای اموال پیدا نشد» عنوان کردند، البته تعدادی هم به مازاد بودن این املاک اشاره داشتند و اعلام نموده اند که این اموال بصورت کامل تحت مالکیت بانکها قرار ندارد.
ایلاتی اشاره کرد: حضور پررنگ بانکها در بنگاه داری و مخصوصاً در بخش زمین و مسکن در حالی همچنان ادامه دارد که از سالهای قبل بر خروج از بنگاه داری بانکها تاکید زیادی شده است. نکته قابل توجه آنکه بانکها در حوزه اعطای تسهیلات عملکرد قابل قبولی نداشتند، به همین دلیل برای حفظ و ارتقا ترازنامه خود و ارائه پشتوانه به بانک مرکزی مجبور به خرید ملک و املاک هستند.
وی افزود: از سویی دیگر در حوزه فروش و اموال ملکی بانکها اراده ای وجود ندارد؛ به عنوان مثال ارزش یک ملک بانکی سال قبل ۱۰۰ میلیارد تومان بود، اما امسال برمبنای تجدید ارزیابی ارزش همان ملک ۱۵۰ میلیارد تومان برآورد می شود و بعبارت دیگر ۵۰ میلیارد تومان ارزش یک ملک که تحت تصرف بانک است، بالا رفته است. همین طور از طرف دیگر بانک اگر تسهیلاتی داده باشد، اما مشکوک الوصول شده، بانک از سود این افزایش ملک برای جبران چالش های وامی خود بهره می برد، در نتیجه بانکها تمایلی ندارند تا ملک و املاک خودرا از سبد ترازنامه و دارایی هایشان حذف نمایند.
به گزارش رصد کالا به نقل از مهر، خروج بانکها از بنگاه داری یکی از مطالبات مهم مقام معظم رهبری است که ایشان در ادوار مختلف به آن تاکید کرده است، البته دولتمردان هم بر منطقی بودن این مطالبه اذعان داشته و دارند. شایان ذکر است که تا کنون این مطالبه محقق نشده است.
لازم به ذکر است که رهبر معظم انقلاب اسلامی در سال ۱۳۷۶ فرمودند؛ «برای ربا دادن بانکها کلاه شرعی درست نکنید»، همین طور ایشان در سال ۱۳۹۷ هم دراین خصوص فرمودند که «جلوی بنگاه داری بانکها را بگیرید.»
بنگاه داری بانکها سال ها است که مورد انتقاد بخش های مختلف قرار دارد و عده زیادی از کارشناسان اقتصادی معتقدند که باید کارهای بانکها از شرکتها و بنگاه های اقتصادی جدا شود، برای اینکه بانکها باید به بانک داری و تامین منابع فعالان اقتصادی مشغول باشند نه این که مستقیماً به مسئله بنگاه های اقتصادی ورود کنند.
منبع: رصد كالا
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب